[担保]招商蛇口(001979):为联合营公司提供担保额度

时间：2026年03月17日 10:43:33 中财网

原标题:招商蛇口:关于为联合营公司提供担保额度的公告

证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2026-024招商局蛇口工业区控股股份有限公司
关于为联合营公司提供担保额度的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2026年3月13日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“本公司”或“招商蛇口”）第四届董事会第五次会议审议通过了《关于审议为联合营公司提供担保额度的议案》，具体情况如下：
一、担保情况概述
根据深圳证券交易所《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第1号——主板上市公司规范运作》的相关规定，本公司对未来拟为联合营公司提供担保的具体对象以及担保额度进行了合理预计，公司拟按出资比例为部分联合营公司提供不超过人民币136.78亿元的担保额度。

上述事项经公司第四届董事会第五次会议以9票同意、0票反对、0票弃权审议通过，本议案尚需提交股东会审议。

二、被担保对象的基本情况及担保额度预计情况
被担保人系本公司之部分联营及合营公司。担保情形包括本公司或本公司之控股子公司为该等公司提供担保、出具具有担保性质的流动性支持函等。被担保对象的基本情况及担保额度预计情况请见附表。本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保。

对超出附表中所列示的担保对象及额度范围之外的担保，本公司将根据有关规定另行履行决策程序。

三、担保额度及授权有效期限
上述担保额度及授权有效期为自股东会审议通过之日起至2026年年度股东会决议之日止。在上述担保额度内发生的具体担保事项无需另行召开董事会或股东会审议，授权公司经营管理层决定。

四、董事会意见
1、本公司为部分联营及合营公司提供担保额度有利于促进各项目的开发持续发展。

2、上述联营及合营公司经营情况正常，财务风险处于公司可控范围，具有实际债务偿还能力。本公司或本公司之控股子公司原则上按持股比例为该等公司提供担保。

3、公司董事会认为本次担保事项决策程序符合《公司法》《公司章程》等相关规定，不存在损害公司及股东利益的情况。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为295.65亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的30.28%；公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为48.81亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东净资产的5.00%；本公司及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情况。

特此公告。

招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董事会
二〇二六年三月十七日
附表：被担保对象的基本情况及担保额度预计情况

序 号	被担保人 名称	成立日期	注册 地点	法定代 表人	注册 资本 （万元）	主营 业务	股权结构	被担保人主要 财务指标	被担保 方是否 为失信 被执行 人	公司持 股比例	我方承担 的担保本 金金额 （亿元）
1	Dynamic Wish Limited	2020年10 月30日	香港	黄竞源	港币 0.0004	房地产 开发经 营	本公司控股子公司华 先有限公司持有25% 股权、信和集团持有 25%股权、嘉里建设持 有25%股权、嘉华国 际持有25%股权	截至2025年12月31日，资产总 额1,362,450.44万元，负债总额 1,366,693.03万元，所有者权益总 额-4,242.58万元。2025年，营业收 入0万元，净利润-1,630.53万元。 该公司不存在担保、诉讼的事项， 不属于失信被执行人。	否	25%	20.00
2	FORTUNE HOPE LIMITED	2021年7月 28日	香港	黄竞源	港币 0.01	房地产 开发经 营	本公司通过控股子公 司华先有限公司持有 其30%股权、信和集 团旗下DynamicGlory Limited持有其70%股 权	截至2025年12月31日，资产总 额236,214万元，负债总额236,598 万元，净资产-384万元，营业收入 0万元，利润总额-244万元，净利 润-244万元。该公司不存在担保、 诉讼的事项，不属于失信被执行 人。	否	30%	1.40
3	深圳市招华 国际会展运 营有限公司	2017 5 年 月 5日	广东 深圳	李时端	1,000	展馆运 营	本公司直接持股 50% ，深圳华侨城房地 产有限公司直接持股 50%	截至2025年12月31日，资产总 额 54,287.67万元，负债总额 65,237.17万元，所有者权益总额- 10,949.50万元。2025年，营业收 55,835.83 4,125.33 入 万元，净利润	否	50%	21.00
序 号	被担保人 名称	成立日期	注册 地点	法定代 表人	注册 资本 （万元）	主营 业务	股权结构	被担保人主要 财务指标	被担保 方是否 为失信 被执行 人	公司持 股比例	我方承担 的担保本 金金额 （亿元）
								万元。该公司不存在担保、诉讼的 事项，不属于失信被执行人。
4	郑州市禾康 置业有限公 司	2022年8月 4日	河南 郑州	何小刚	200	房地产 开发经 营	本公司全资子公司招 商蛇口（郑州）置业 有限公司持有其40% 股权，郑州市管开新 城置业有限公司持有 其60%股权	截至2025年12月31日，资产总 额27,269.04万元，负债总额59.47 万元，所有者权益总额27,209.57 万元。2025年，营业收入0万元， 净利润-19.14万元。该公司不存在 担保、诉讼的事项，不属于失信被 执行人。	否	40%	2.00
5	武汉招盈置 业有限公司	2021年6月 9日	湖北 武汉	沈峰	150,000	房地产 开发经 营	本公司通过全资子公 司瑞嘉投资实业有限 公司持有其 50%股 权；武汉中央商务区 城建开发有限公司 50%	截至2025年12月31日，资产总 额571,481万元，负债总额456,337 万元，所有者权益总额115,143万 2025 118,718 元。 年，营业收入 万 元，净利润-17,433万元。该公司不 存在担保、诉讼的事项，不属于失 信被执行人。	否	50%	3.50
6	广州招赢房 地产有限责 任公司	2021年5月 7日	广东 广州	赵宇	10,000	房地产 开发经 营	本公司通过全资子公 司广州招商房地产有 50% 限公司持有其 股 权；武汉大本营商业 管理有限公司直接持	截至2025年12月31日，资产总 额 352,455.20万元，负债总额 211,112.60 万元，所有者权益总额 141,342.60万元。2025年，营业收 入 86,947.95 万元，净利润-	否	50%	20.00
序 号	被担保人 名称	成立日期	注册 地点	法定代 表人	注册 资本 （万元）	主营 业务	股权结构	被担保人主要 财务指标	被担保 方是否 为失信 被执行 人	公司持 股比例	我方承担 的担保本 金金额 （亿元）
							股50%	30,200.47万元。该公司不存在担 保、诉讼的事项，不属于失信被执 行人。
7	Khor Ambado FZCO	2017年1月 15日	吉布 提	Hadi	10010美 元	吉布提 自贸区 资产公 司	本公司间接持有6%股 权；吉布提港口与自 贸区管理局持有60% 股权；招商局港口控 股有限公司持有12% 股权；招商局集团(香 港)有限公司持有12% 股权；大连港集团有 限公司持有 10%股 权。	截至2025年12月31日，资产总 额38,573.56万美元，负债总额 33,898.30万美元，所有者权益总额 4,675.26万美元。2025年，营业收 入4,099.00万美元，净利润-486.64 万美元。该不存在担保、诉讼的事 项，不属于失信被执行人。	否	6%	2.04
8	南京铧耀房 地产开发有 限公司	2020年5月 15日	江苏 南京	梁俊	400,000	房地产 开发经 营	本公司直接持股 45%、南京铧得房地产 55% 开发有限公司	截至2025年12月31日，资产总 额 396,740.74万元，负债总额 19,498.51万元，所有者权益总额 377,242.23万元。2025年，营业收 43,595.26 -4,795.95 入 万元，净利润 万元。该公司不存在担保、诉讼的 事项，不属于失信被执行人。	否	45%	1.35
9	乐康置业	2016年9月	广东	文艳红	16,000	房地产	本公司全资子公司达	截至2025年12月31日，资产总	否	50%	0.50
序 号	被担保人 名称	成立日期	注册 地点	法定代 表人	注册 资本 （万元）	主营 业务	股权结构	被担保人主要 财务指标	被担保 方是否 为失信 被执行 人	公司持 股比例	我方承担 的担保本 金金额 （亿元）
	（深圳）有 限公司	23日	深圳			开发经 营	峰国际股份有限公司 间接持股50%，华联 力宝医疗有限公司间 接持股50%	额 47,658.24万元，负债总额 31,760.73万元，所有者权益总额 15,897.51万元。2025年，营业收 入2,779.29万元，净利润214.96万 元。该公司不存在诉讼事项，不属 于失信被执行人。
10	常熟招商力 宝妇产医院 有限公司	2021年9月 27日	江苏 常熟	文艳红	8,800	医疗服 务	本公司全资子公司招 商创业间接持股 50%， Lippo Health CareLimited（力宝医 疗有限公司）间接持 股50%	截至2025年12月31日，资产总 额 10,946.56万元，负债总额 12,183.11万元，所有者权益总额- 1,236.54万元。2025年，营业收入 752.95万元，净利润-3,020.05万 元。该公司不存在担保、抵押、诉 讼与仲裁事项，不属于失信被执行 人。	否	50%	1.08
11	深圳招商力 宝太子湾医 院	2021年11 月26日	广东 深圳	文艳红	4,500	医疗服 务	本公司全资子公司招 商创业间接持股 50%， Lippo Health CareLimited（力宝医 疗有限公司）间接持 50% 股	截至2025年12月31日，资产总 额 22,325.57万元，负债总额 30,534.64万元，所有者权益总额- 1,236.54 2025 万元。 年，营业收入 442.26万元，净利润-7,982.36万 元。深圳招商力宝太子湾医院不存 在担保、抵押、诉讼与仲裁事项，	否	50%	0.88
序 号	被担保人 名称	成立日期	注册 地点	法定代 表人	注册 资本 （万元）	主营 业务	股权结构	被担保人主要 财务指标	被担保 方是否 为失信 被执行 人	公司持 股比例	我方承担 的担保本 金金额 （亿元）
								不属于失信被执行人。
12	商吉置业 （深圳）有 限公司	2016年3月 15日	广东 深圳	吕会才	147,800	房地产 开发经 营	本公司持股49%，新 世界发展有限公司持 股51%	截至2025年12月31日，资产总 额 263,198.20万元，负债总额 211,273.21万元，所有者权益总额 51,924.99万元。2025年营业收入 4,096.93万元，净利润-18,177.56万 元。公司不存在担保，不属于失信 被执行人，涉诉金额1,304.28万 元。	否	49%	12.05
13	深圳市太子 湾乐居置业 有限公司	2015年9月 23日	广东 深圳	吕会才	6,122	房地产 开发经 营	本公司持股49%，深 圳市心莳艺商务服务 有限公司持股51%	截至2025年12月31日，资产总 额 56,511.33万元，负债总额 25,923.52万元，所有者权益总额 30,587.81 2025 万元。 年营业收入 82.16万元，净利润-2,624.18万 元。公司不存在担保、诉讼的事 项，不属于失信被执行人。	否	49%	1.47
14	商顺置业 （深圳）有 限公司	2026年3月 17日	广东 深圳	吕会才	121,600	房地产 开发经 营	本公司持股49%，新 世界发展有限公司持 股51%	截至2025年12月31日，资产总 额 215,229.69万元，负债总额 168,271.94 万元，所有者权益总额 46,957.74万元。2025年营业收入 2,161.11万元，净利润-12,116.98万	否	49%	8.58
序 号	被担保人 名称	成立日期	注册 地点	法定代 表人	注册 资本 （万元）	主营 业务	股权结构	被担保人主要 财务指标	被担保 方是否 为失信 被执行 人	公司持 股比例	我方承担 的担保本 金金额 （亿元）
								元。该公司不存在担保、诉讼的事 项，不属于失信被执行人。
15	温州保悦置 业有限公司	2021年5月 1日	浙江 温州	朱忠伟	325,250	房地产 开发经 营	本公司持股50%，保 利浙南房地产开发有 限公司持股50%	截至2025年12月31日，资产总 额 72,798.70万元，负债总额 61,026.73万元，所有者权益总额 40,548.18万元。2025年营业收入 654,736.85万元，净利润44,191.20 万元。该公司不存在担保、诉讼的 事项，不属于失信被执行人。	否	50%	4.46
16	SunProsper Company Limited	1993年10 月14日	香港	/	港币1000 元	房地产 开发经 营	本公司全资子公司瑞 嘉实业有限公司持有 40%股权；长虹发展 （集团）有限公司持 有30%股权；新世界 发展有限公司持有 30%股权	截至2025年12月31日，资产总 额 223,346.59万元，负债总额 223,348.03万元，所有者权益总额- 1.35 2025 0 万元。 年营业收入 万 元，净利润-1.42万元。SunProsper CompanyLimited不存在担保、诉 讼的事项，不属于失信被执行人。	否	40%	21.83
17	New Synergy Limited	2017年4月 7日	香港	/	1 港币 元	房地产 开发经 营	本公司通过控股子公 司华先有限公司持有 49% 其 股权、新世界 发展有限公司旗下 WELKIN PROPERTY	截至2025年12月31日，资产总 额 140,853.17万元，负债总额 140,966.66 - 万元，所有者权益总额 113.49万元。2025年营业收入0万 元，净利润-52.55万元。New	否	49%	11.90
序 号	被担保人 名称	成立日期	注册 地点	法定代 表人	注册 资本 （万元）	主营 业务	股权结构	被担保人主要 财务指标	被担保 方是否 为失信 被执行 人	公司持 股比例	我方承担 的担保本 金金额 （亿元）
							LIMITED持有其51% 股权	SynergyLimited不存在担保、诉讼 的事项，不属于失信被执行人。
18	深圳市招华 会展实业有 限公司	2017年5月 23日	广东 深圳	郑建伟	290,000	房地产 开发经 营	本公司直接持股 50%，深圳华侨城股份 有限公司直接持股 50%	截至2025年12月31日，资产总 额 887,410.55万元，负债总额 820,175.48万元，所有者权益总额 67,235.07万元。2025年，营业收 入 136,797.24万元，净利润- 28,048.16万元。深圳市招华会展实 业有限公司不存在担保、诉讼的事 项，不属于失信被执行人。	否	50%	2.50
19	佛山招商尚 贤房地产有 限公司	2021年1月 27日	广东 佛山	罗家辉	3,000	房地产 开发经 营	本公司通过全资子公 司广州招商房地产有 限公司持有其40%股 权；佛山市舜健置业 30% 投资有限公司 ， 佛山市鼎航房地产咨 询服务有限公司30%	截至2025年12月31日，资产总 额 9,436.88 万元，负债总额 7,087.92 万元，所有者权益总额 2,348.95万元。2025年，营业收入 0万元，净利润-248.21万元。佛山 招商尚贤房地产有限公司不存在担 保、诉讼的事项，不属于失信被执 行人。	否	40%	0.24
合 计	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	136.78