中华企业(600675):中华企业股份有限公司关于公司2025年度日常关联交易实际发生额及2026年度日常关联交易预计发生额

时间：2026年03月24日 18:57:30 中财网

原标题:中华企业:中华企业股份有限公司关于公司2025年度日常关联交易实际发生额及2026年度日常关联交易预计发生额的公告

证券代码：600675 股票简称：中华企业 编号：临2026-007
中华企业股份有限公司
关于公司2025年度日常关联交易实际发生额及2026年度日常关联
交易预计发生额的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：
●是否需要提交公司股东会审议：是。

●本次日常关联交易是基于公司日常生产经营需要确定的，关联交易将遵循公平、公允的市场原则和交易条件，不存在损害公司利益和中小股东利益的情况，不会影响公司的独立性，不会使公司对关联方形成依赖，亦不会对公司持续经营能力产生影响。

一、日常关联交易基本情况
(一)日常关联交易概述
2026年度，中华企业股份有限公司（以下简称“公司”）及纳入合并报表范围的各级子公司拟与关联方{上海地产（集团）有限公司（以下简称地产集团）及其控股公司}发生的日常经营性关联交易，构成本公司日常关联交易事项。

(二)日常关联交易履行的审议程序
公司于2026年3月23日召开的第十一届董事会第十次会议审议通过了
《关于公司2025年度日常关联交易实际发生额及2026年度预计日常关联交易发生额的议案》。董事会审议过程中，关联董事李钟、严明勇回避表决，其他非关联董事一致同意该议案，同时提请股东会授权公司经营层具体办理相关日常关联交易事项。本次日常关联交易已经获得第十一届董事会独立董事专门会议审议通过。

上述议案需提交股东会审议，关联股东将在股东会上对相关议案回避表决。

(三)2025年日常关联交易情况

关联交 易类别	交易内容	关联交易单位	2025年度日常关 联交易实际发生 额（亿元）	2025年度日常 关联交易预计 发生额（亿元）	预计金额与实际发生金 额差异较大的原因
采购商 品、接受 劳务	公司向关联 方采购产品， 接受财务监 理、运营管 理、装修、工 程等服务以 及借用人员 等	地产集团及其 控股公司	不超过0.1149	不超过2	公司完成重大资产重组 后关联交易减少
借款	公司向关联 方借入资金	地产集团及其 控股公司	0	不超过30	公司自有资金充足
承租	公司作为承 租方向关联 方租用物业	地产集团及其 控股公司	不超过0.1216	不超过2	公司完成重大资产重组 后关联交易减少
销售产 品、商品	公司向关联 方出售或以 股权方式转 让产品及资 产	地产集团及其 控股公司	0	不超过15	公司完成重大资产重组 后关联交易减少
出租	公司作为出 租方向关联 方提供租赁 物业	地产集团及其 控股公司	不超过0.1280	不超过1	公司完成重大资产重组 后关联交易减少
提供劳 务	公司向关联 方提供代建 （含带资代 建）、销售代 理、运营管 理、物业管理 及人员借用 等服务	地产集团及其 控股公司	不超过6.6	不超过15	公司完成重大资产重组 后关联交易减少
合计：	不超过6.9645	不超过65

备注1：2025年度日常关联交易实际发生额，是指自2024年度股东会召开日后至本公告披露日之间日常关联交易实际发生的金额。

(四)2026年度日常关联交易的预计情况
根据2025年公司日常关联交易实际发生情况，并结合公司2026年的生产司控股子公司与控股股东及其控股公司发生的各类日常关联交易总计不超过64亿元。

关联交 易类别	交易内容	关联交易单 位	2026年度 日常关联交 易预计发生 额（亿元）	2026年初至本公告 披露日与关联人累 计已发生的交易金 额(亿元）	2026年预计金额与2025 年实际发生金额差异较 大的原因
采购商 品、接受 劳务	公司向关联方采购产 品，接受财务监理、 运营管理、装修、工 程等服务以及借用人 员等	地产集团及 其控股公司	不超过2	0	公司业务规模增大
借款	公司向关联方借入资 金	地产集团及 其控股公司	不超过30	0	作为资金储备
承租	公司作为承租方向关 联方租用物业	地产集团及 其控股公司	不超过2	0	-
销售产 品、商品	公司向关联方出售或 以股权方式转让产品 及资产	地产集团及 其控股公司	不超过12	0	产品或资产处置需要
出租	公司作为出租方向关 联方提供租赁物业	地产集团及 其控股公司	不超过3	0	-
提供劳 务	公司向关联方提供代 建（含带资代建）、销 售代理、运营管理、 物业管理及人员借用 等服务	地产集团及 其控股公司	不超过15	不超过0.0138	公司有效提升业务能力 水平，通过市场竞争方 式提供更多服务
合计：	不超过64	不超过0.0138

三、关联方及关联关系说明
(一)关联方介绍
公司主要关联方简介如下（包括但不限于）：

关联方	注册资本 （万元）	经营范围	法定代表人	关联关系
上海地产（集团） 有限公司	3,000,00 0	土地储备前期开发，滩涂造地 建设管理，市政基础设施建设 投资，旧区改造，廉租房、经 济适用房、配套商品房投资建 设，房地产开发、经营，实业 投资，物业管理	黄永平	控股母公司
华润置地控股有 限公司	5,500,00 0	企业管理咨询、商务咨询（不 含网络信息服务、人才中介服 务、证券及其它限制项目）； 市场营销策划；装修设计。	张鑫	持有公司5%以 上股份的股东
上海金丰投资有 限公司	51,832.0 1	新型建材、楼宇设备的研制、 开发、生产、销售,住宅及基础 设施配套建设,环境绿化包装, 实业投资,房地产开发经营、租 赁、置换、咨询,建筑设计装潢, 休闲服务,国内贸易(除专项规 定外),房地产经纪(上述经营 范围涉及许可经营的凭许可证 经营)	荀旭东	母公司控股子 公司
上海建材（集团） 有限公司	200,000	投资入股控股，兴办经济实体， 建筑材料、建材设备及相关产 品的设计制造和销售，从事建 筑装饰工程和技术开发转让业 务，建筑装饰工程总承包及设 计施工，房地产开发经营，物 业管理。	殷俊	母公司控股子 公司
上海地产闵虹（集 团）有限公司	110,000	开发区建设和经营管理、实业 投资、投资管理、项目管理、 企业投资咨询（除经纪）、房地 产开发与经营、物业管理。	冯晓明	母公司控股子 公司
上海世博文化公 园建设管理有限 公司	10,000	市政公用建设工程施工，园林 绿化，物业管理，企业管理咨 询，商务咨询。	孙毅	母公司控股子 公司
上海房地产经营 （集团）有限公司	41,891.2 203	资产收购、转让、经营、管理、 开发、投资咨询	王斌	母公司全资子 公司
上海承大网络科 技服务有限公司	1,000	计算机软硬件开发，计算机系 统集成，计算机专业领域内的 技术咨询、技术开发、技术服 务，设计、制作、代理各类广 告，利用自有媒体发布广告， 投资咨询，商务咨询，投资管 理咨询，投资管理，会展服务， 市场营销策划，企业形象策划， 通信技术领域内的技术开发、 技术咨询、技术服务，销售办 公用品、数码设备、家居用品、 装潢建材。【依法须经批准的 项目，经相关部门批准后方可 开展经营活动】	李斌	母公司控股子 公司
上海地产园林发	3,000	园林绿化工程施工，绿化养护	尹畅安	母公司控股子
展有限公司		管理，土石方工程施工，园林 绿化苗木、花卉引种、生产、 研究、繁殖、推广、销售。		公司

(二)关联方履约能力分析
本公司及下属子公司与上述公司发生的关联交易系正常的生产经营所需。

上述关联方依法存续，具备持续经营和服务的履约能力，不会对双方日常交易带来风险。

三、定价政策与定价依据
关联交易的定价以遵循市场的公允价格为原则，交易双方将根据上述关联交易事项的具体情况确定定价方法，并在具体的关联交易合同中予以明确。

本次关联交易事项经公司股东会审议通过后，由公司及下属子公司根据生产经营实际需要，分别与关联方签订关联交易协议。

四、关联交易的目的和对上市公司的影响
公司2026年度预计日常关联交易事项是公司正常生产、经营活动的组成部分，有利于公司的持续健康发展。本次日常关联交易遵循公平、公正、公允的市场原则和交易条件，不存在损害公司利益和中小股东利益的情况，不会使公司对关联方形成较大依赖，也不会对公司持续经营能力造成影响。

上述事项须提请公司股东会审议通过。

特此公告。

中华企业股份有限公司董事会
2026年3月25日