[担保]保利发展(600048):保利发展控股集团股份有限公司关于2026年第一季度提供担保情况

 时间：2026年04月28日 17:06:08 中财网
原标题:保利发展:保利发展控股集团股份有限公司关于2026年第一季度提供担保情况的公告

证券代码：600048 证券简称：保利发展 公告编号：2026-035 转债代码：110817 转债简称：保利定转关于2026年第一季度提供担保情况的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：
? 被担保人：保利发展控股集团股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）的下属子公司及参股公司（含其下属公司，下同）。

? 担保金额：截至3月31日，公司2026年对外担保新增加108.15亿元。

? 反担保：公司为非全资控股子公司提供超股权比例担保已落实反担保等相关增信措施。

? 不存在对外担保逾期。

? 特别风险提示：公司存在对资产负债率超过70%的单位提供担保的情况，敬请广大投资者充分关注。

在公司股东会批准的对外担保额度及授权范围内，公司及控股子公司（包括其下属公司）近期发生如下对外担保，并已签署相关借款及担保合同，主要内容如下：
一、担保情况概述
截至2026年3月31日，公司及其控股子公司2026年度新增担保108.15亿元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同还款义务等），解除担保92.31亿元，对外担保余额1216.38亿元。按照被担保主体类别分类如下，被担保主体及其基本情况、财务状况及2026年第一季度新增担保金额详见附表1。

单位：亿元

对外担保类别第一季度对外担保 新增加额对外担保 余额
公司为全资子公司提供担保101.471044.86
其中资产负债率未超过70%的全资子公司87.3362.96
其中资产负债率超过70%的全资子公司14.14981.90
公司为非全资子公司提供担保6.68140.89
其中资产负债率未超过70%的非全资子公司4.2437.58
其中资产负债率超过70%的非全资子公司2.44103.31
公司为参股公司提供担保0.0030.63
其中资产负债率未超过70%的参股公司0.0022.99
其中资产负债率超过70%的参股公司0.007.64
合计108.151216.38
二、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至2026年3月31日，公司及其控股子公司对外担保余额为1216.38亿元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同还款义务等），占公司2025年末经审计归属于上市公司股东的净资产63.39%；其中上市公司对控股子公司的担保余额为1185.75亿元（含子公司间相互担保；包括连带责任担保、为子公司转让应付账款承担共同还款义务等），占公司2025年末经审计归属于上市公司股东的净资产61.79%。无逾期担保事项。

特此公告。

保利发展控股集团股份有限公司
董事会
二○二六年四月二十七日
附表1：2026年度新增担保事项及被担保人情况（2026年1月1日至2026年3月31日）
被担保人名称注册地点注册资本 （万元）主营业务范围主要财务指标（万元） 2025年末或2025全年持股 比例2026年第一季度 新增对外担保金 额（亿元）
（一）公司为全资子公司提供担保新增101.47亿元　　　　　　
郑州煜盛房地产开发有限 公司河南省郑州市24,000房地产开发经营总资产115661，总负债26629，净资产 89031；营业收入34790，净利润3114100%0.94
郑州煜盛房地产开发有限 公司河南省郑州市24,000房地产开发经营总资产115661，总负债26629，净资产 89031；营业收入34790，净利润3114100%0.56
兰州天乾实业投资有限公 司甘肃省兰州市10,000房地产开发、商品房 销售、物业管理总资产185046，总负债194639，净资产- 9593；营业收入24672，净利润-9215100%5.00
武汉林海房地产开发有限 公司湖北省武汉市5,000房地产开发经营总资产447876，总负债433186，净资产 14690；营业收入74425，净利润2928100%1.00
石家庄保旻房地产开发有 限公司河北省石家庄市1,000房地产开发经营；建 设工程施工总资产548369，总负债554650，净资产- 6281；营业收入184，净利润-5420100%1.00
石家庄保珺房地产开发有 限公司河北省石家庄市56,033房地产开发经营;住宅 室内装饰装修总资产790957，总负债723924，净资产 67033；营业收入151511，净利润17022100%0.82
梅州市梅江区睿驰咨询服 务有限公司广东省梅州市100房地产开发经营、住 房租赁、酒店管理总资产38977，总负债409，净资产38568； 营业收入269，净利润20100%1.80
茂名保利弘盛房地产开发 有限公司广东省茂名市10,000房地产开发经营总资产61677，总负债16797，净资产 44880；营业收入2635，净利润-1705100%1.00
佛山保融住房租赁有限公 司广东省佛山市5,000住房租赁；物业管理总资产136347，总负债89237，净资产 47110；营业收入0，净利润-566100%1.30
佛山保玥置业有限公司广东省佛山市3,000房地产开发经营总资产987574，总负债949937，净资产 37637；营业收入594927，净利润33461100%4.50
佛山市禅城区盈恒置业有 限公司广东省佛山市70,000房地产开发经营总资产421308，总负债377210，净资产 44097；营业收入4258，净利润-2326100%2.00
被担保人名称注册地点注册资本 （万元）主营业务范围主要财务指标（万元） 2025年末或2025全年持股 比例2026年第一季度 新增对外担保金 额（亿元）
佛山市禅城区盈恒置业有 限公司广东省佛山市70,000房地产开发经营总资产421308，总负债377210，净资产 44097；营业收入4258，净利润-2326100%2.00
佛山市禅城区盈恒置业有 限公司广东省佛山市70,000房地产开发经营总资产421308，总负债377210，净资产 44097；营业收入4258，净利润-2326100%1.00
佛山保融住房租赁有限公 司广东省佛山市5,000住房租赁；物业管理总资产136347，总负债89237，净资产 47110；营业收入0，净利润-566100%1.90
中山市保名商业管理有限 公司广东省中山市5,000房地产开发经营；物 业管理；商业综合体 管理服务总资产141711，总负债121606，净资产 20105；营业收入307，净利润-886100%2.47
中山市保名商业管理有限 公司广东省中山市5,000房地产开发经营；物 业管理；商业综合体 管理服务总资产141711，总负债121606，净资产 20105；营业收入307，净利润-886100%3.19
广州穗兴置业有限公司广东省广州市1,000房地产开发经营，住 房租赁，酒店管理总资产203759，总负债142007，净资产 61752；营业收入20802，净利润-7564100%0.82
广东保利城市发展有限公 司广东省广州市20,000房地产开发经营总资产6198801，总负债6159443，净资产 39357；营业收入11799，净利润-35397100%0.97
太原保营投资有限公司山西人太原市1,000房地产开发经营；物 业管理；商业综合体 管理服务总资产8956，总负债7806，净资产1150； 营业收入800，净利润120100%0.01
绍兴保利房地产开发有限 公司浙江省绍兴市5,000房地产开发经营总资产627965，总负债546638，净资产 81327；营业收入368293，净利润-1835100%17.00
杭州保冠置业有限公司浙江省杭州市10,000房地产开发经营总资产561301，总负债561860，净资产- 559；营业收入322624，净利润2021100%0.23
三亚保瑞实业发展有限公 司海南省三亚市10,000房地产开发经营总资产349948，总负债333999，净资产 15950；营业收入1159，净利润-1800100%12.50
被担保人名称注册地点注册资本 （万元）主营业务范围主要财务指标（万元） 2025年末或2025全年持股 比例2026年第一季度 新增对外担保金 额（亿元）
海南鸿瓴置业有限公司海南省三亚市5,000房地产开发经营总资产964659，总负债947449，净资产 17210；营业收入66，净利润13442100%3.00
广州穗泰置业有限公司广东省广州市1,000房地产开发经营总资产560184，总负债542345，净资产 17839；营业收入22309，净利润1232100%2.68
大连保利红旗房地产开发 有限公司辽宁省大连市5,000房地产开发经营总资产36377，总负债19767，净资产 16611；营业收入976，净利润-3967100%1.82
陕西瑞思房地产咨询有限 公司陕西省西安市100房地产咨询；物业管 理；住房租赁总资产6248，总负债5145，净资产1102； 营业收入236，净利润79100%5.50
合肥和恒房地产开发有限 公司安徽省合肥市5,000房地产开发经营总资产13151，总负债5842，净资产7309； 营业收入144，净利润-114100%4.00
杭州保冠置业有限公司浙江省杭州市10,000房地产开发经营总资产561301，总负债561860，净资产 -559；营业收入322624，净利润2021100%0.18
杭州保冠置业有限公司浙江省杭州市10,000房地产开发经营总资产561301，总负债561860，净资产 -559；营业收入322624，净利润2021100%0.19
杭州保冠置业有限公司浙江省杭州市10,000房地产开发经营总资产561301，总负债561860，净资产 -559；营业收入322624，净利润2021100%0.29
杭州保颐置业有限公司浙江省杭州市10,000房地产开发经营总资产647560，总负债627223，净资产 20336；营业收入5124，净利润-3453100%0.40
保利华南实业有限公司广东省佛山市10,000房地产开发经营总资产5467946，总负债4810222，净资产 657723；营业收入6467，净利润236812100%1.30
茂名市保运置业有限公司广东省茂名市10,000房地产开发经营总资产196899，总负债176665，净资产 20234；营业收入33119，净利润2466100%0.70
佛山市正高房地产开发有 限公司广东省佛山市1,000房地产开发经营总资产61717，总负债55263，净资产 6454；营业收入374，净利润-353100%4.20
被担保人名称注册地点注册资本 （万元）主营业务范围主要财务指标（万元） 2025年末或2025全年持股 比例2026年第一季度 新增对外担保金 额（亿元）
佛山市正高房地产开发有 限公司广东省佛山市1,000房地产开发经营总资产61717，总负债55263，净资产 6454；营业收入374，净利润-353100%4.00
佛山市正高房地产开发有 限公司广东省佛山市1,000房地产开发经营总资产61717，总负债55263，净资产 6454；营业收入374，净利润-353100%4.00
佛山市正高房地产开发有 限公司广东省佛山市1,000房地产开发经营总资产61717，总负债55263，净资产 6454；营业收入374，净利润-353100%2.00
上海保利公寓管理有限公 司上海市500房地产开发经营总资产32117，总负债31099，净资产 1018；营业收入9832，净利润197100%5.20
合计　　　　　101.47
（二）公司为控股子公司提供担保新增6.68亿元　　　　　　
昆明惠瑞置业有限公司云南省昆明市500房地产开发经营总资产201013，总负债201685，净资产- 672；营业收入0，净利润-117392%0.15
昆明惠瑞置业有限公司云南省昆明市500房地产开发经营总资产201013，总负债201685，净资产- 672；营业收入0，净利润-117392%0.12
佛山市南海区大沥镇利创 天瓒地产发展有限公司广东省佛山市240,000房地产开发经营总资产598889，总负债362433，净资产 236456；营业收入0，净利润-201476%0.76
佛山南海祁昭置业有限公 司广东省佛山市100,100房地产开发经营总资产158766，总负债83869，净资产 74898；营业收入19468，净利润-634450%3.49
广州市保惠置业有限公司广东省广州市10,000房地产开发经营，房 屋租赁、物业管理总资产180404，总负债170538，净资产 9866；营业收入0，净利润7751%2.17
合计　　　　　6.68

　 中财网
各版头条