衢州发展(600208):2026年度日常关联交易
衢州信安发展股份有限公司 关于2026年度日常关联交易的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或 者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。重要内容提示： ? 本次交易不需提交公司股东会审议 ? 日常关联交易对公司的影响：该关联交易金额占公司对外交易的 比例较小，对公司财务状况和经营成果影响较小，也不会对公司 的独立性产生影响。 根据《上海证券交易所股票上市规则》有关规定，现就公司 2026年度日常关联交易预计情况公告如下。 一、日常关联交易基本情况 （一）日常关联交易履行的审议程序 2026年4月28日，公司第十二届董事会第二十四次会议在审 议本议案时关联董事林俊波女士按规定回避表决，本议案由其他6 名非关联董事进行审议和表决，符合《公司法》《公司章程》的有 关规定。 本议案在董事会召开前已提交董事会独立董事专门会议审议， 全体独立董事同意将此议案提交董事会审议。 （二）前次日常关联交易的预计和执行情况
提交公司股东会审议。 二、关联方介绍及关联关系 （一）关联方基本情况 1、上海新湖绿城物业服务有限公司：成立于2003年2月，法定 代表人：陈沧海，注册地址：上海市普陀区东新路88弄36号底层甲 室，注册资本为人民币2000万元，实收资本为人民币500万元，主 要股东系浙江新湖集团股份有限公司（持股60%）和绿城物业服务集 团有限公司（持股33.5%）。 主营业务：物业管理，酒店管理，停车场服务等。 截至2025年12月31日，上海新湖绿城物业总资产34,734.72 万元，净资产4,436.30万元；2025年度实现收入总计59,816.56万 元，净利润2,683.14万元。 2、浙江新湖绿城物业服务有限公司：成立于2000年6月，法定 代表人：罗玉华，注册地址：杭州市西溪路128号1201-5室，注册 资本为人民币1000万元，主要股东系上海新湖绿城物业服务有限公 司（持股84.7%）、浙江新湖集团股份有限公司（持股9.18%）和绿 城物业服务集团有限公司（持股6.12%）。 主营业务：物业管理，房屋维修，楼宇智能工程的设计、施工、 咨询服务，酒店管理等。 截至2025年12月31日，浙江新湖绿城物业总资产4,409.55万 元，净资产816.29万元；2025年度实现收入总计5,133.64万元，净 利润-271.28万元。 （二）新湖绿城物业为本公司5%以上股东浙江新湖集团股份有 限公司的控股子公司。 （三）公司与新湖绿城物业的交易主要系公司接受新湖绿城物业 提供的物业服务，具有良好的合作关系。新湖绿城物业拥有丰富的物业服务经验，服务类型多样，涵盖住宅、政府公建、商业办公、公众物业等，服务已覆盖全国13个省、市、自治区，31座城市，140余 个项目，服务业主20万余人，连续三年获得“中国物业服务百强企 业”前TOP50，具备完成相关物业服务的能力。 三、关联交易主要内容和定价依据 公司与新湖绿城物业的关联交易为日常生产经营所需的持续性 交易，预计2026年度与新湖绿城物业发生日常关联交易金额合计为 5,600万元，其中4,500万元系接受关联人提供的商品和劳务（包括 支付前期物业服务费、空置房物业管理费、案场服务费、园区活动服务费等），100万元系承租关联人房产，1,000万元系向关联人出售 /出租商品。 本次关联交易有市场价格的主要参照市场价格，没有市场价格可 参照的，在合理的成本基础上加一定的管理费用，由双方协商定价。 四、关联交易目的和对上市公司的影响 公司与新湖绿城物业的日常关联交易是对公司相关楼盘的物业 管理，是公司地产经营管理过程中必须发生的持续交易行为，与关联方的交易有利于公司地产项目的正常运营。该关联交易符合市场化和公平性的原则，在审议过程中关联董事回避表决，交易符合公司利益，不会损害中小股东权益。 上述日常关联交易金额占公司对外交易的比例较小，对公司财 务状况和经营成果影响较小，不会对公司的独立性产生影响。 特此公告。 衢州信安发展股份有限公司董事会 2026年4月30日 中财网
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