REITs指数反弹加速 投资窗口悄然打开

时间：2026年07月01日 14:25:25 中财网

　　中财网讯：数据显示，截至2026年6月30日，中证REITs全收益指数环比上升1.22%，收于970.5点；市场总成交金额达6.15亿元，环比增长4.6%；换手率升至0.51%，中金亦庄产业园REIT当期涨幅最高，达到4.84%。

　　
　　券商披露研报指出，当前REITs市场呈现量价齐升态势，指数稳步回暖反映出资金对优质底层资产的认可度提升。研报认为，成交金额与换手率的双双回升，表明市场流动性正持续改善，为板块估值修复提供了有力支撑。研报进一步指出，中金亦庄等产业园REIT的领涨，凸显了新兴产业相关资产的配置吸引力，随着基础设施REITs扩容推进，更多优质项目有望进入市场。

　　
　　总结起来，研报侧重点是，指数与成交数据的积极变化正传递出明显的回暖信号，核心资产估值具备进一步抬升空间。整体看来，研报反映了公募REITs作为稳定收益与成长性兼具的品种，正迎来值得关注的配置机遇。