公积金新政放宽 楼市需求加速释放

时间：2026年07月02日 10:45:26 中财网

　　中财网讯：信息显示，国管公积金优化提取政策，购买第三套及以上住房均可提取；金融监管总局强调支持化解房地产风险，央行即将推出六项货币政策；住建部与国家数据局推进房屋建筑统一代码制度，商务部等八部门研究将智能家居纳入“好房子”建设指南，《求是》再次发文稳定房地产市场。上海、湖南等地城市更新规划落地，商业办公建筑改造为酒店的政策也同步出台。

　　
　　一份研报观点认为，本轮政策组合拳直击购房和租房痛点，将有效释放改善型需求。研报指出，公积金提取范围扩大直接降低家庭置业成本，配合货币政策工具，有望加快库存去化。研报认为，多部门协同推进“好房子”与城市更新，既提振消费又改善供给结构，市场活跃度将显著提升。

　　
　　我们注意到，研报体现出政策信号强于以往，核心逻辑在于需求端限制逐步放松，购房能力与意愿同步增强，这对房地产产业链的业绩修复形成直接支撑。整体看来，研报反映了当前政策正从“稳”转向“活”，相关板块估值修复空间随之打开。

　　
　　总结起来，研报侧重点是，把握政策落地窗口，关注需求释放带来的市场机遇。