新房成交环比增15% 地产政策暖风频吹

时间：2026年07月02日 10:53:37 中财网

　　中财网讯：数据显示，第25周30城新房成交规模环比增长15.1%，9城新房可售面积环比微降0.1%。300城住宅用地成交规划建筑面积365万平方米，土地出让金134亿元，其中一线、二线和三四线城市分别贡献25亿、46亿和63亿元。信息显示，央行将推出六项货币政策支持化解房地产风险，住建部推进房屋统一代码制度，商务部等部门研究将智能家居纳入“好房子”指南，《求是》再次强调稳定房地产市场，国管公积金优化提取政策允许购买第三套住房提取。

　　
　　近期机构研报指出，当前政策组合拳力度超出预期，有望显著提振市场信心。研报认为，新房成交环比回暖表明需求端开始修复，土地出让金保持一定规模显示房企补货意愿并未完全消失。研报认为，货币政策工具创新和公积金政策松绑将降低购房成本，直接利好销售端回升，而城市更新规划的推进则为存量资产改造带来长期增量机会。企业层面，部分房企通过公司债和中期票据融资，境外债务重组也取得进展，显示流动性压力逐步缓解。

　　
　　总结起来，研报侧重点是政策信号密集释放正转化为实际成交改善，这将为房地产板块估值修复提供核心驱动，相关优质房企有望率先受益于销售回暖和融资环境改善。